股市表現欠佳，加上預期利率走升心理轉濃，今年來相當搶手的中價位北市菁華區國有地標售案，昨天卻出現意外流標的局面! 國產局台灣北區辦事處昨天有36宗國有不動產標售案開標。其中，第21標位於中正區臨沂街60巷的住宅區用地，以及第31標座落於大安區和平東路1段50巷的住商用地，原本最被看好。結果，雖然整體標脫比率高達72%，但標脫的標的，大多是總價僅數百萬元的案件，前述區位良好、底價數千萬元至1億餘元的案件，居然全數流標，預期建商搶標的局面沒有出現。 昨天的標售案中，還是有位於北投區長壽路及新店市中央段，面積依序約187坪及197坪的兩筆住宅用地，分別以總價3330萬元及4471萬元順利標脫，但也僅超過底價18.88%及1.32%。這種情況似乎顯示，在目前股市行情漲勢大不如前、利率未來看升，房地產景氣還有待觀察的情況下，建商也逐漸出現觀望心態。不過，據了解，國產局下月初還有多宗包括位於信義計畫區的國有地將開標，指標性更為明顯，情勢如何發展，值得拭目以待。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523