經營不動產仲介全心做租件不做售件能不能生存？答案是肯定的；其實租件也有比售件還要大，一間普普通通的店面一個月的租金幾乎是伍萬拾萬，如果成交了，仲介服務費向房東拿一個月，房客半個月，兩邊共拿十幾二十萬，比賣一間三、四百萬的公寓還要好賺。還有更大的CASE，如工業廠房、大倉庫，幾千坪的土地，或是大型餐廳、遊樂場、大坪數辦公室，這些案子成交了，服務費動不動上百萬甚至幾百萬。有些業者會問，上百萬或是幾百萬的服務費好大一筆，消費者怎麼捨得拿出來，要回收是否很難？其實這是接觸金錢的層次問題，幾百萬在一般小市民來說當然是天文數字，說不定窮畢生之力而不可得，但對承租那麼大案子的商家來說，其實是筆小數字，他們可能對這個企劃案投下幾仟萬或是幾億的資金，對於幾百萬的服務費在他們的數字邏輯裡是很好接受的。所以經營不動產仲介，基本上必須以宏觀的角度面對，否則，盡往壞的地方想，不相信市場的存在性，別人一直成交，自已一直懷疑，這樣子到頭來，只有不斷的錯失良機而已，剛開始對大案子沒把握，可以做公寓出租，如果用心去做，一個月要成交個十幾件絕對不是困難的事。